Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 428 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 16:21 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
ozonophore писал(а):
Да, извините, обманул вас! К сожалению не получается вставить картинку.
В настоящий момент тариф у нас 23.49 р., на 32 метра 770 рублей с копейками. Как только пойму как, обязательно прикреплю картинку. Ничего не имею против вашего желания платить в три раза дороже, но у меня оно, почему то отсутствует. Думаю, я в состоянии найти более разумное применение этим деньгам.

Нажимаете кнопку в теме "ответить" сине-оранжевую, сверху или снизу темы, рядом с кнопкой "новая тема".. и под окном ввода есть такое окно:


Вложения:


_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 16:24 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 51
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 17 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 13 раз.
kach писал(а):
ozonophore писал(а):
Посчитал, 28р. А в чем провокация?

Вот моя текущая платежка за 32 квадрат
Теперь за 60 метров буду платить 5500 + 1000 за воду = 6 500 руб
Адекватная цена!


Давайте вместе правильно посчитаем:
Содержание и ремонт 5500
Отопление 2000
Кап. ремонт 1100
Вода и водоотведение 1200
Антенна 200
Итого 10 000

Газа не будет, но за электроплиту выйдет больше чем 55
Плюс обязательно какие ни будь целевые платежи добавятся.
Так что больше 10000 гарантировано.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 16:29 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ozonophore : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ozonophore : 4 раз.
kach писал(а):
ozonophore писал(а):
Посчитал, 28р. А в чем провокация?

Вот моя текущая платежка за 32 квадрат
Теперь за 60 метров буду платить 5500 + 1000 за воду = 6 500 руб
Адекватная цена!

Согласен, считаете Вы неправильно. У вас только за метры будет 60 X 85 = 5100, это то что у вас было 550 рублей, + на капремонт станет около 1000 против 500, ну и плюс все остальное как минимум 8-9 тысяч получается. Никак не 6


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 16:33 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 29
Вы Поблагодарить за сообщение автора: kach : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: kach : 1 раз.
Compact писал(а):
kach писал(а):
Вот моя текущая платежка за 32 квадрат
Теперь за 60 метров буду платить 5500 + 1000 за воду = 6 500 руб
Адекватная цена!

Вы неверно считаете, 85р это только строка «Содержание и ремонт» сейчас он у Вас тоже 28р.
Все остальное будет идти сверху, ну может «Запирающее устройство» уберут.

85 - содержание (туда входит все)
6,25 - охрана
200 - тв
Остальное по счетчикам.
Вот и считайте! А если не нравится, то через 1.5 года меняйте...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 16:39 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 51
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 17 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 13 раз.
vva писал(а):
kach писал(а):
ozonophore писал(а):
Посчитал, 28р. А в чем провокация?

Вот моя текущая платежка за 32 квадрат
Теперь за 60 метров буду платить 5500 + 1000 за воду = 6 500 руб
Адекватная цена!


Давайте вместе правильно посчитаем:
Содержание и ремонт 5500
Отопление 2000
Кап. ремонт 1100
Вода и водоотведение 1200
Антенна 200
Итого 10 000

Газа не будет, но за электроплиту выйдет больше чем 55
Плюс обязательно какие ни будь целевые платежи добавятся.
Так что больше 10000 гарантировано.

Еще будут отдельной строкой платежи за содержание общего имущества, отопление в подъездах, воду и электроэнергию. Газоны же ПИК-комфорт не за свой счет будет поливать, и вентиляторы на крыше постоянно работать будут, подъезды и двор освещаться. Плюс отдельной строкой вывоз мусора.
Так что готовьтесь, что летом 10-12 тыс. будет, а зимой и в 15 000 может не уложитесь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 17:21 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 5
Квартиры:
Черняховского вл. 19, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nalapa : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nalapa : 1 раз.
Сегодня получали ключи, и тоже специально спросила, входит ли отопление в эти 85 руб./кв.м.
Сказали нет, ОТОПЛЕНИЕ будет идти отдельной дополнительной строкой, это плюс 2-2,5 т. руб. к 85 руб./кв.м. плюс охрана, плюс вода, плюс электрич., плюс антенна и т.д.
подсчитали , что примерно за 74 кв.м. нам светит примерно 13 т. руб., это без оплаты кладовки и парковки.
но главный аргумент, что ремонт без подписания Договора с УК не разрешат делать. Надо будет ждать конкурс, выбранную УК и т.д. , а у нас сроки горят. Сказали, что получив собственность, и набрав 50% голосов, можно будет сменить УК...
Думаем, что делать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 17:26 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 5
Квартиры:
Черняховского вл. 19, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Nalapa : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Nalapa : 1 раз.
и еще, сказали не сравнивать с тарифами с тем же Варшавским шоссе, 121 (такой же двор, что и у нас, и УК Пик Комфорт). Там дома стандартные панельные, а у нас построено по Индивид. Проекту, и такой дом как у нас еще не был в эксплуатации, и должен цикл пройти (я так понимаю год), чтобы были понятны для всех расходы, и только после этого возможна коррекция. и то что снизят тариф ниже 85 руб./кв.м. маловероятно, калькуляция есть и все примерно обосновано.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 17:38 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Nalapa писал(а):
Сегодня получали ключи, и тоже специально спросила, входит ли отопление в эти 85 руб./кв.м.
Сказали нет, ОТОПЛЕНИЕ будет идти отдельной дополнительной строкой, это плюс 2-2,5 т. руб. к 85 руб./кв.м. плюс охрана, плюс вода, плюс электрич., плюс антенна и т.д.
подсчитали , что примерно за 74 кв.м. нам светит примерно 13 т. руб., это без оплаты кладовки и парковки.
но главный аргумент, что ремонт без подписания Договора с УК не разрешат делать. Надо будет ждать конкурс, выбранную УК и т.д. , а у нас сроки горят. Сказали, что получив собственность, и набрав 50% голосов, можно будет сменить УК...
Думаем, что делать.

Ук не имеет права запрещать или разрешать делать ремонт! Вы владелец квартиры. Подписали акт, всё!

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 17:41 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
1- право выбора ук принадлежит собственником
2 право выбора любых организаций для работ внутри квартиры принадлежит только собственнику
3- ремонт не обязаны Согласовываем ни с кем. Перепланировку надо согласовыватьтно только с гос органами, а не ук

Ук нарушает права потребителя на выбор услуг и компаний. Это незаконно ст. 16 зпп

п. 1 ст. 16 ЗоЗПП? УК не имеет права навязывать нам условия договора, ущемляющие наше право распоряжаться законно принадлежащим нам имуществом

Переустройство и перепланировка квартиры регулируется ст. 25-29 ЖК РФ и в них не содержится ни слова об УК.

и так далее.....

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 19:49 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 51
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 17 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 13 раз.
Nalapa писал(а):
Сегодня получали ключи, и тоже специально спросила, входит ли отопление в эти 85 руб./кв.м.
Сказали нет, ОТОПЛЕНИЕ будет идти отдельной дополнительной строкой, это плюс 2-2,5 т. руб. к 85 руб./кв.м. плюс охрана, плюс вода, плюс электрич., плюс антенна и т.д.
подсчитали , что примерно за 74 кв.м. нам светит примерно 13 т. руб., это без оплаты кладовки и парковки.
но главный аргумент, что ремонт без подписания Договора с УК не разрешат делать. Надо будет ждать конкурс, выбранную УК и т.д. , а у нас сроки горят. Сказали, что получив собственность, и набрав 50% голосов, можно будет сменить УК...
Думаем, что делать.

Вы ещё про интернет забыли упомянуть, а судя по форумам других домов, ПИК-комфорт поступает совсем по хамски - не пускает никого, кроме афилированной с ним компании. Так что двойной тариф относительно рыночного и здесь обеспечен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 20:04 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 51
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 17 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 13 раз.
Nalapa писал(а):
и еще, сказали не сравнивать с тарифами с тем же Варшавским шоссе, 121 (такой же двор, что и у нас, и УК Пик Комфорт). Там дома стандартные панельные, а у нас построено по Индивид. Проекту, и такой дом как у нас еще не был в эксплуатации, и должен цикл пройти (я так понимаю год), чтобы были понятны для всех расходы, и только после этого возможна коррекция. и то что снизят тариф ниже 85 руб./кв.м. маловероятно, калькуляция есть и все примерно обосновано.

ПИК-Комфорт становится всё честнее и честнее. Вот честно признались, что аварийность инженерных сетей ожидается очень высокая, поэтому предполагаемые затраты закладывают в тариф собственникам. Снежинка, припоминаю, тоже намекала, что на гарантию от застройщика рассчитывать не стоит.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 23:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Сейчас ко мне пришла новость:

.........................

Управляющий Святослав Зуйков приглашает жителей принять участие в субботнике 13 и 20 апреля с 12:00 до 15:00. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь планирует прийти?

..........................


What?!?! Какой субботник. Не, ну встретиться познакомиться, я понимаю. Но я не понимаю о каком субботнике может идти речь при тарифе в 85 рублей? И толку сейчас субботник устраивать во время выдачи ключей и ремонтов, когда в момент снова все "замусолят" граждане рабочие..... Ну да! Традиции. Не плохо...


И вот по поводу туалетов... из чата: Еще управляющий просил передать жителям, что если в квартире идёт ремонт и не установлен унитаз, то можно обратиться к охране, они подскажут, где можно найти туалет. Уборщицы жалуются, что кто-то ходит в туалет прямо в подъезде


А унитаз для строителей в том же леруа и инет магазины от 1000 до двух в среднем. Причем его соседским строителям потом можно будет продать(=

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 10:24 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ulitka : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ulitka : 0 раз.
По мне, так тариф адекватный, у меня жилищник. плачу за обслуживание около 30 рублей и услуги никакие вообще. Постоянно жалобы на портал города. За 85 рублей так понимаю рубле 40-50 как раз таки и будет внутредомовое, а остальное пойдет в доп услуги в виде территории и т.п. Но посчитала, дорого выходит, решили маму прописать у нее льготы, то на то и выйдет. А с субботником тоже интересная тема. Получается, если придем убирать, то ук сэкономит силы и средства, а баланс спишут как в работу (проверено было с жилищником). Субботник я лучше к племяннику в школу пойду помогать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 11:11 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
наша соседка, Екатерина, ознакомилась с договором пик-комфорт и прокомментировала:

Ребята, читаю договор с ук пик. Какое прекрасное обслуживание у нас!
Например, "9.8. Влажная протирка наружных частей стойки ресепшена в холле 1 -го этажа" - ыв знали, что у нас будет ресепшен? Вы его видели? А он есть!
А ещё у нас будет КОВЕР! Видимо, тот самый ковер-самолет, на котором сняли плакат с балкона "10.3. Замена грязезащитных ковров входных групп"
Возможно даже такой стильный, как этот

Или "11.7. Перемещение через автостоянку контейнеров для ТБО из помещений для сбора мусора в секциях к основному помещению для сбора мусора." - вот так мы узнали, что ещё в каждой секции будет мусорный бак
Так же есть потрясающая строка "9.34. Уборка санузлов в холлах 1 -го этажа и персонала" - но как бы у нас нет санузлов в холлах 1 этажа

Про мусор - есть такая строка "Вынос мусора (ТБО) из помещений МОП" с периодичностью 1 раз в день с 10 до 17. Так что мусор можем по старинке оставлять у квартиры

есть строка "9.11. Влажная уборка пола лифта" с периодичностью "ежедневно, по мере необходимости, но не реже 3-х раз в день (утро, 2 раза вечер)". Если у нас действительно есть соседи, у которых дети ходят в туалет где хотят, то это актуально

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 11:12 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Пока ждал, что вышлют расшифровки, на встрече инициативной группе такую выдавали

Вот расшифровка по людям. Основное обоснование тарифа ПИК - все эти люди закреплены только за нашим домом.


Вложения:



_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 11:58 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ozonophore : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ozonophore : 4 раз.
А что это за операторы погрузочно-разгрузочных машин? У нас там еще склад какой то будет за наш счет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 14:14 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Кстати,кто хочет пообщаться с членами инициативной группы, может с ними встретиться, сегодня:

Соседи! Сегодня 11 апреля с 19 до 20 в Галерее Аэропорт продолжается сбор подписей под претензией в ПИК-Комфорт. Это ВАЖНО, поскольку в этом документе подробно и с ссылками на законы изложены все наши вопросы к УК. Пожалуйста, будьте готовы показать ваш ЛК ПИКа. Сегодня собираю ваши подписи я. Место сбора - Шоколадница.

@SueCarrera (Светлана) в телеграм.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 14:47 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Ответ из управы, опубликовал наш сосед.


Вложения:


_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 апр 2019, 11:55 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ozonophore : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ozonophore : 4 раз.
Конкурс для выбора организации для проведения конкурса на выбор организации :))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 апр 2019, 17:41 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Из чата:

Как вы помните - в прошлую среду мы встречались с ПИКом. По результатам встречи ПИК пообещал нам отчитаться по некоторым пунктам. Например - предоставить нам повестку ОСС, которые, по его словам, были разосланы жильцам , да и сам реестр рассылки. Также, ПИК пообещал составить предложение про изменение тарифов и как они будут "узаконивать" это предложение.

По факту - ПИК назначил встречу с нами сегодня на вечер , на все просьбы предоставить нам заранее повестку встречи и документы для подготовки - обещал рассказать и ответить на все наши вопросы на самой встрече.

Ночью на сегодня нам прислали презентацию (!!!), где есть
* несколько вариантов тарифов
* какое-то сравнение вариантов тарифа с аналогичными тарифами в других ЖК.

К сожалению - это не то, что мы просили от ПИКа - там нет необходимой детализации, у нас не было времени на подготовку - в итоге мы от встречи отказались.

Наши дальнейшие действия - получить до встречи конкретные ответы на наши вопросы, смотреть на презентацию на проекторе смысла нет.

Конкретные вопросы -
* в чём, по пунктам, отличается вариант, предлагаемый нам - от городского варианта?
* где документы на текущий ОСС, который подписывают будущие жильцы?
* как, конкретно и по шагам вы ПИК собирается легализовывать новые тарифы, если они будут.
Моё личное мнение - там происходит что-то очень мутное, кажется пик и управа тянут время, чтобы что-то сделать.
Чем меньше подписей под документами ОСС и договоров с УК - тем опаснее ПИКу и Управе что-либо подтасовывать, тем лучше.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 апр 2019, 22:38 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Arwen : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Arwen : 0 раз.
В общем, ничего хорошего от ПИК Комфорт ждать не следует, такая же шарашкина контора что и Жилищник. Буду голосовать за любую УК с понижением тарифов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 19:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Новое движение от пик. Отзыв соседа

Третий

Сегодня кстати на приемке забавный случай был - сначала мне пытались отдать пакет документов на другую квартиру) Потом при сверке счётчиков оказалось что в акт передачи они вносят инвентарным номер, а не номер счетчика который в паспорте. Я принимать не стал. Попросили на неделе приехать.

И второй момент - менеджер сказал что пока договор с ПИК-Комфортом подписан не будет - ключи от домофона не заработают - что конечно оказалось полной туфтой. Номера ключей по интернету самому прописать можно. И все заработало.



То ключи не дадут, то ремонт не разрешат, то ключи домофона работать не будут....

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 апр 2019, 09:56 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Интересная статья....
Чуть позже напишу как ПИК КОМФОРТ обманывает собственников нежилых помещений вымогая с них деньги за Электричество вне тарифов за подключение без договора.

ПИК – это не только строительная компания. Когда дома построены и заселены, на смену строителям приходят коммунальщики под говорящим само за себя названием «ПИК-Комфорт». Как эти ребята работают? Давайте дадим слово людям:

«В наглую выманивают деньги – при том, что управленческой деятельности почти не ведут», – комментарии, подобные этому легко найти в соцсетях.

А еще, судя по тем же комментариям, коммунальщики от «ПИК-Комфорта» сами или через дочерние конторы позволяют себе рейдерские захваты домов. Силовым путем чужие управляющие компании выгоняются с места, а заявления выкинутых предпринимателей и самих жильцов в правоохранительных органах должного внимания не находят. Видите ли, замена управляющей компании прошла на законных основаниях и по просьбе… самих жильцов.

Делается это просто. Находится несколько недовольных граждан на несколько сотен или даже тысяч человек, граждане скорее всего как-то стимулируются и начинают во все инстанции жаловаться на свою УК, в срочном порядке требуя ее заменить. А «замена» – она уже наготове. Иногда даже со спецназом в автобусах.

«Работяги», используя привезенные с собой «болгарки», срезают запоры с дверей, ведущих в места общего пользования и проникают внутрь. Затем двери блокируются замками захватчиков, выставляется охрана, консьержи меняются на лояльных. В ГЖИ подаются фальшивые списки заочного голосования, о котором жильцы дома зачастую ничего не знают.

В общем-то, как называется их управляющая компания, жильцам может быть и без разницы – лишь бы исполняла свои функции. Другое дело, земля полнится слухами – у ПИКа серьезные финансовые проблемы. Возможно, думая о потенциально тонущем корабле, некоторые «капитаны» уже проторили дорожки к выводу средств куда-нибудь на сторону. А значит, есть сомнения, что коммунальщики от ПИКа заинтересованы исключительно в достойном обслуживании домов – а не банально набрать денег и по-быстрому, как водится, обанкротиться.

И ведь поводы для беспокойства уже есть на конкретных примерах. Подобная схема у «ПИК-комфорта» через «дочки» была отработана в Солнечногорске в прошлом году. Там тоже вышеназванную управляющую компанию жильцы ряда домов «выбрали», ничего о своем выборе не зная. А «дочка» набрав денежек, решила «слиться».

При этом, помня о том, что по данным Минстроя РФ, УК являются основными должниками, с которыми необходимо бороться, «ПИК-Комфорт» ищет вместо себя виноватых. По словам руководителя управления взыскания задолженности «ПИК- Комфорт» Игоря Захарова, на рынке существуют недобросовестные фирмы-однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся. Вот тебе и лишний повод при поддержке «спецов» и рабочих с болгарками выставить из офиса прежнюю УК.

А ведь «Пик-Комфорт» работает по всей стране, собирая с людей деньги за услуги ЖКХ. Что компания сама делает, видно, например, из того, что в конце прошлого года «Ростовские тепловые сети» подали на «Пик-Комфорт» иск о признании их банкротами.

Формально «ПИК» и «ПИК-комфорт» разные юридические лица. В реальности это два кармана одного пиджака. В 2017 году количество исков к ПИКу и его компаниям стремительно росло. Например иски к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денег подали множество контрагентов: – ООО «Пермская сетевая компания» на 4,3 млн. руб., ООО «Ремэнерго» (занимается теплоснабжением в Москве) – на и 3,4 млн., АО «Люберецкий Водоканал» – на 6,3 млн. Очевидно, что если структуры ПИКа и не катятся к пропасти, то остатки престижа теряют точно – и это не скрыть даже за десятками билбордов.

Что стоит за формулой успеха?
Проблему «плохих» управляющих компаний уже поднимают на самом высоком уровне. В конце прошлого года бывший мэр Нижнего Новгорода, депутат, зампред Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Вадим Булавин пожаловался на «управленцев» в прокуратуру. Народный избранник считает, что через коммунальные управляющие компании, 30% которых в Нижнем Новгороде аффилированы с ГК ПИК, выводятся деньги. «У меня есть информация о том, что очень много денежных средств уходит в Москву и оттуда не возвращаются. Хочется понять, почему деньги жителей не направляются на ремонт, качественного обслуживания жилья и прочие вопросы».

Булавинов также сообщил о экспансии коммунальщиков ПИКа в Туле, Пензе, Самаре и других городах. Кстати о скупке аффилированной с ПИКом компанией тульских УК сообщали и местные издания.

Вот и в подмосковной Балашихе, как пишут СМИ, развернулся конфликт с участием предприятия «ПИК-Комфорт»: коммунальщики, аффилированные с ГК ПИК, «выдавливают» другие управляющие компании. Сравнимая ситуация в Солнечногорске и Лобне. И везде оценки действительной работы крайне низкие.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 апр 2019, 17:36 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 450
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 52 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 132 раз.
Александр писал(а):
Новое движение от пик. Отзыв соседа

Третий

Сегодня кстати на приемке забавный случай был - сначала мне пытались отдать пакет документов на другую квартиру) Потом при сверке счётчиков оказалось что в акт передачи они вносят инвентарным номер, а не номер счетчика который в паспорте. Я принимать не стал. Попросили на неделе приехать.

И второй момент - менеджер сказал что пока договор с ПИК-Комфортом подписан не будет - ключи от домофона не заработают - что конечно оказалось полной туфтой. Номера ключей по интернету самому прописать можно. И все заработало.



То ключи не дадут, то ремонт не разрешат, то ключи домофона работать не будут....



Регистрируетесь на https://intercom.pik-comfort.ru
Добавляете личные данные в одном разделе, а в другом объект собственности и номера ключей. Номера на пластиковых ключах написаны внизу. После этого сами ключи заработают на вход и приложение активизируется. Но номер телефона должен быть одинаковый указан.
Сосед сегодня промерял - приложение отлично открывает подъезд и этаж.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 апр 2019, 20:19 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 0 раз.
Уважаемые соседи! На новенького проштудировал оба форума по наиболее актуальной сейчас проблеме - УК и тарифам. Изучил предлагаемый договор с ПИК-Комфорт, который при подписании АПП взял с собой, но не подписывал. Никакого, кстати, давления, угроз или шантажа со стороны сотрудников УК я не заметил. Попытался для себя разобраться со всей этой информацией. Если опустить эмоциональную составляющую, то наступить на хвост ПИКу в теперешней ситуации достаточно трудно. Все упирается в необходимость проведения ОСС. У УК "организовать" такое собрание с нужным ему решением шансов намного больше, чем у ИГ. В ИГ на настоящий момент 120 человек насчитывается, а нужно 525 (половина от 1049 квартир и еще одна). Кроме того, такое собрание лучше было бы проводить не заочно, а с личным присутствием и с приглашением начальства из Управы, правительства Москвы и СМИ (если среди контактов ИГ таковые есть). Результатом мы получим другую УК, но неизвестно, будет ли она лучше чем ПИК как по цене, так и по качеству обслуживания.
Вариант, являющийся более реальным, но может быть не очень соответствующий накалу страстей. Все-таки подписать договор с ПИКом, подождать пока у народа пройдет горячка с ремонтами, посмотреть что делает ПИК за эти 85 рублей с метра, познакомиться с соседями. Если наша ИГ не потеряет свой энергии, и удовлетворения работой ПИКа не будет, то собрать ОСС и принять решение о смене УК. Пункт 9.2.1 а) представленного ПИКом договора это предусматривает, причем в любое время. Технически такое ОСС через полтора года будет собрать намного проще, чем сейчас. При этом на этом же собрании или еще раньше образовать ТСН(ТСЖ), руководство которого будет постоянно давить и контролировать действия УК.


Чтобы не было претензий ко мне за эту реплику, у меня в Ч19 квартира, гараж и кладовка, всего на 100 м2, так что мне эти 85 рублей совсем не нравятся, да еще при том, что при продаже менеджер ПИКа мне клялся и божился, что выше 40-45 рублей, как у всех, не будет
Чтобы


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 428 ]  На страницу Пред.  1 ... 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18  След.


Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  




Пробки на Яндекс.Картах Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

жк черняховского 19, форум жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум, форум жителей жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум жителей, черняховского 19 пик