Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1407 ]  На страницу Пред.  1 ... 52, 53, 54, 55, 56, 57  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 24 янв 2020, 17:19 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 0 раз.
Кворум ОСС-4 набрали только в последний момент - за счет площадей ФОК. Интересно как уговаривали собственника ФОКа? :)
Многие пришли проголосовать за нескольких провайдеров - ошиблись. Видимо никто не предупредил, что с провайдерами будут сложности - 2/3 голосов.
Итоги голосования говорят скорее о том, что за расторжение с ПИК-К проголосовало всего то 47,9% от всех площадей. а за Цепелин вообще только 46,25%. Т.е. по сути большинство жителей как раз за ПИК-К :) Люди просто не пошли голосовать, чтобы избежать кворума.

Мне еще интересно, сколько будет стоить межевание и сколько времени оно займет? и как долго будет передаваться в аренду двор?

Сколько времени будет переделываться СКУД и во сколько это обойдется?

Сколько будет стоить аренда помещений для УК? в нашем доме или где-то в соседних?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 янв 2020, 17:54 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
shurik писал(а):
Игорь_184 писал(а):
retiy писал(а):
На сколько теперь увеличатся платежки?


Посмотрим по факту.
Но, точно Цеппелин не будет делать непонятные перерасчёты за прошедшие периоды по отоплению, т.к. с МОЭСК (или иной компанией) будут прямые договоры.
Я, к слову, две недели от ПИК-К с барабанным боем выбивал расшифровку этих перерасчётов, т.к. сами квитанции об оплате не содержали эту информацию. А уже про основание таких перерасчётов я вообще молчу - ПИК-К толком не смог объяснить почему я должен де-факто платить за отопления за будущие периоды и когда будет произведён в будущем перерасчёт счётчикам (по фактическому потреблению) чётко сказать не смогли (путались в показаниях).

Что значит по факту? У Вас нет предварительных расчетов ^#(^ Иг похоже тренируется на нашем ЖК, а расплачиваться собственники будут. ~X(


Лично у меня предварительных расчётов нет.
Там дельта по деньгам с ПИК-К не критичная. Главное отличие Ц от ПИК-К - это ожидание лучшего клиентского сервиса и лучшего качества обслуживания.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 янв 2020, 17:56 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Kartinka писал(а):
Кворум ОСС-4 набрали только в последний момент - за счет площадей ФОК. Интересно как уговаривали собственника ФОКа? :)


Откуда такие данные? источник?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 янв 2020, 17:58 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Kartinka писал(а):
Сколько будет стоить аренда помещений для УК? в нашем доме или где-то в соседних?


А сколько она стоит сейчас? Ведь офис УК (Мой Дом) и диспетчерская занимают площади и их кто-то оплачивает? Видимо, мы - жители. Разве не так?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 10:16 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 0 раз.
Игорь_184 писал(а):
Kartinka писал(а):
Кворум ОСС-4 набрали только в последний момент - за счет площадей ФОК. Интересно как уговаривали собственника ФОКа? :)


Откуда такие данные? источник?


Чат ИГ конечно - они сами и писали постоянно, что кворума нет, кворума нет...а потом раз...и резко появился. за один день столько можно набрать только за счет одного большого собственника - ФОК. Это очевидно


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 10:19 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 0 раз.
Игорь_184 писал(а):
Kartinka писал(а):
Сколько будет стоить аренда помещений для УК? в нашем доме или где-то в соседних?


А сколько она стоит сейчас? Ведь офис УК (Мой Дом) и диспетчерская занимают площади и их кто-то оплачивает? Видимо, мы - жители. Разве не так?


офис УК сейчас в собственности и они платят только налог. А налог за эту площадь точно меньше, чем коммерчесская аренда.

Если Вы не можете ответить на вопрос сколько будет стоить аренда, то зачем начинать пустую дискуссию?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 10:37 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Kartinka писал(а):
Игорь_184 писал(а):
Kartinka писал(а):
Сколько будет стоить аренда помещений для УК? в нашем доме или где-то в соседних?


А сколько она стоит сейчас? Ведь офис УК (Мой Дом) и диспетчерская занимают площади и их кто-то оплачивает? Видимо, мы - жители. Разве не так?


офис УК сейчас в собственности и они платят только налог. А налог за эту площадь точно меньше, чем коммерчесская аренда.

Если Вы не можете ответить на вопрос сколько будет стоить аренда, то зачем начинать пустую дискуссию?


Вы не правы. У ПИК-Комфорта нет в собственности помещения в нашем ЖК.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 10:39 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Kartinka писал(а):
Игорь_184 писал(а):
Kartinka писал(а):
Кворум ОСС-4 набрали только в последний момент - за счет площадей ФОК. Интересно как уговаривали собственника ФОКа? :)


Откуда такие данные? источник?


Чат ИГ конечно - они сами и писали постоянно, что кворума нет, кворума нет...а потом раз...и резко появился. за один день столько можно набрать только за счет одного большого собственника - ФОК. Это очевидно


Ну то есть это только Ваши догадки, а не проверенная информация.
Но даже если бы и так, то собственник ФОК как любой иной собственник помещения в нашем ЖК имеет полное право участвовать в голосовании собственников.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 13:43 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
К сожалению, некоторые сотрудники УК восприняли результаты голосования, на котором жители отказались от услуг ПИК-Комфорт, слишком лично. Это ведёт к использованию дезинформации и лжи при "информировании" жителей. Так, например, в официальном Телеграм-канале УК была опубликована клевета на членов Совета дома и активных жителей, а также информация об долгах дома за услуги УК. Проблема в том, что эти данные не соответствуют действительности - этими же цифрами (совпадающими до рубля) УК оперировала при встрече с Советом дома больше 2 месяцев назад, ещё 13 ноября (что зафиксировано в протоколе встречи, опубликованном здесь вскоре после неё), и естественно, с тех пор суммы изменились. Получается, что либо УК не знает, кто сколько ей должен, либо намеренно врёт жителям. Неизвестно, какой из этих вариантов лучше.
На прошлой неделе всем собственникам квартир также начали поступать звонки. Звонящие представляются сотрудниками управляющей компании и спрашивают о комментариях и проблемах в текущем обслуживании. В целом, это было бы хорошо, если бы ответы на эти вопросы действительно вели к улучшению работы УК и если бы не было слишком поздно - их надо было задавать летом, в крайнем случае - осенью. Однако основной целью звонков явно является информирование жителей о проходящем голосовании на ОСС, причём в процессе УК так же не гнушается дезинформации - их сотрудники говорят, что это ОСС инициировано жителями, а срок голосования просто продлён. Это ложь - голосование по ОСС, действительно начатого жителями, завершено 10 января, и его протокол сдан в соответствующие госорганы, о чём писалось ранее. Это уже не говоря о том, что законом в принципе не предусмотрено изменение срока голосования.
В завершение можно просто привести отзыв о голосовании, опубликованный в общем чате. Нашей соседке поступил такой звонок:
"Так как я живу недалеко сегодня пришла и попросила ознакомиться с документами, т.к. ничего совершенно из бланка непонятно. Мне этих документов не предоставили.
В общем, данное ОСС(какое оно там уже по счету, без разницы), на которое сейчас приглашают собственников, абсолютно безобразнейшее, сотрудники не смогли ответить даже на элементарнейшие вопросы, почему нет охраны и закрытого двора в повестке, я уж молчу про документы.
Я потратила час своего времени впустую и искренне советую остальным не тратить это время. Совершенно сырое и собранное на коленке ОСС, от которого лучше воздержаться. Как говорится: «тяп-ляп и готово. И таааак соойдет»
Разочарована пиком, раз это их собрание."
Дальнейшие комментарии здесь излишни.


@che19_life

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 янв 2020, 18:13 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Тем временем члены Совета дома и активные жители вчера и позавчера ходили с инспекцией по нашим подземным этажам. Результаты неутешительные:
- на стенах коридоров кладовых плесень, в том числе довольно толстая
- в некоторых местах, особенно рядом с помещением теплового пункта, повышенная влажность, в сливных решётках стоит вода - в результате там много комаров
- заблокированы пожарные выходы на лестницы с -1 этажа (там, где кладовки)
- в техническом помещении для уборочной техники курят сотрудники УК, там же устроено место для еды - прямо на полу стоят СВЧ и электроплитка, лежат вещи
- под 14 подъездом на потолке и стенах следы содержимого канализации (в том числе фекалии и туалетная бумага) с соответствующим запахом
- все двери на паркинге открыты, через него ходит много посторонних, особенно рабочих
- на паркинге на обозначенных местах отсутствуют огнетушители
Всё вышеперечисленное зафиксировано на фото и видео, материалы отправлены в жилищную инспекцию.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 янв 2020, 01:11 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 175
Вы Поблагодарить за сообщение автора: retiy : 18 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: retiy : 20 раз.
Ещё в августе 2019 года был выбран Совет дома в количестве 19 человек, именно для того, чтобы совместно с УК наблюдать за состоянием дома. За это время можно было организовать ежемесячные обходы представителей УК и СД с фиксацией всех замечаний и контролем их исполнения. А так получается СД полгода занимается вопросом смены УК, и создания у жителей образа врага в лице УК ПИК-К. К работе УК ПИК-К, конечно, есть вопросы, но и дом у нас не маленький, тем более первый год эксплуатации и выскакивают различные непредвиденные обстоятельства. Но и к СД много вопросов: почему не организовать спокойную регулярную работу по устранению замечаний? Зачем все время пугать жителей? И так уже все поняли, что желание СД с первых дней сменить УК ПИК-К, даже не попытавшись наладить совместную заботу о нашем доме. А то, что какие-то люди походили и пофотографировали -1 этаж, ни о чем не говорит, тем более, как говорят представители УК- эти люди сами лили воду из своей бутылки и фотографировали, выдавая лужу за протечку. Поэтому подобные обходы должны быть регулярными, а не раз в полгода, и обязательно с представителями Управляющей компании. Разве я не прав?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 янв 2020, 09:22 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
retiy писал(а):
...Но и к СД много вопросов: почему не организовать спокойную регулярную работу по устранению замечаний? Зачем все время пугать жителей? И так уже все поняли, что желание СД с первых дней сменить УК ПИК-К, даже не попытавшись наладить совместную заботу о нашем доме.... Разве я не прав?


Вы правы в том, что работа по мониторингу состояния дома и устранение проблемных мест должна вестись на регулярной основе.
Но не правы в том, что СД не организовывает эту работу. СД на протяжении многих месяцев призывает УК проводить регулярные встречи по целому комплексу вопросов: от системы пожарной безопасности и СКУД до уборки МОП и территории. Но проблема в том, что после пары-тройки встреч (а они всё-таки были, поэтому говорить о "раз в полгода" это лукавство) УК не идёт на контакт и уклоняется от встреч.
Поэтому, к сожалению, это УК уклоняется от встреч, а не СД. Как и писал ранее, одна из ключевых проблем ПИК-К это не готовность идти на диалог с собственниками, не готовность и отсутствие желания самостоятельно выявлять и устранять проблемы дома.
Но даже пусть ПИК-К не готов инициативно что-то выявлять и исправлять, но даже и по заявкам и обращениям как СД, так и индивидуальных обращений собственников, касающихся системных проблем не готов их устранять. Яркий пример СКУД на -1 этаже: и СД требовал от УК её запуска и жители (я например, лично делал неоднократные заявки по её запуску и лично общался с управляющим), но система так и не запущена и на паркинге и -1 этаже де-факто проходной двор и можно зайти в любой подъезд даже не имея электронного ключа.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 янв 2020, 10:22 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Открытый двор


Вложения:


_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 янв 2020, 12:48 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Информация от Елены:
Продолжаются обзвоны жителей от УК ПИК-к с требованиями голосовать идти за них с обещаниями супер-работы на объекте.
Тем временем смотрим как оно всам деле_)
Мы выкладывали фото и видеоотчеты о посещении минус 1 в субботу и воскресенье.
В субботу мы запросили акты, о ненадлежащем текущем ремонте и санитарном содержании дома.
Грибок, дерьмо над головой, комары, двери не выпускают наружу, какие-то мужики курящие над стопками в месте подзарядки и хранения уборочной техники, мигающий свет по паркингу, отсутствие большого числа самих ламп..
И что бы вы думали?))
Вчера мне в акте отказали.
Управляющий пояснил это так : "мы не обладаем квалификацией оценивать что это там. Грибок или нет. Фекалии это или нет. "
Ровно перед этим мне диспетчерская прислала комментарии по моей заявке на акт, что техник осмотрел:
1. " По информации техника, плесени как уверяет заявитель не выявлена, в данных помещениях работает система вентиляции. На стенах выявлено повреждение окрасочного слоя."
2. " Ранее в п. 1, 2, 3, 6 были засоры канализации в некоторых подъезда был сброс собственниками бетона в систему. Засоры устранены."
Я управляющему , ну мол ок, раз нет специалистов по плесени, то давайте составим как указал техник, что "повреждение окрасочного слоя"
И получила отказ с теми же словами, что специалистов уполномоченных делать подобные утверждения у них тоже нет. ❌
Я спросила, почему УК взяла на себя обязательства в рамках договора управления следить за домом и составлять акты о ненадлежащем состоянии, но до сих пор не взяла в штат квалифицированных сотрудников, кто мог бы понять где грибок, где гавно с потолка, и где элементарно повреждение окрасочного слоя, зато взяли в штат армию курящих над стопками? Где те обещанные специалисты, на наш заявленный высокотехнологичным дом?
Сценарий обслуживания дома: Таджик махнул стопку для храбрости..выкурил на прощание сигаретку.. и полез заниматься высокотехнологичным домом?
К слову составлять акт об отказе составлять акт мне тоже не дали.
Но пообещали, что грибок надо обрабатывать в особых температурных режимах, когда тепло и сухо. И когда будет лето, его обязательно пройдут раствором.
Опа.
Если они не разумеют где грибок, то че будут обрабатывать?
И оцените.. летом.. верят в свой обзвон и сборы кворума на осс5 ?)
Те кто идет голосовать на ОСС5 за светлое будущее учтите.. Оно уже наступило.
В доме нет специалистов, кто что-либо может квалифицировать. Но они могут сходить с вами на перекур ..

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 янв 2020, 21:49 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Судя по всему, ПИК-Комфорт решил выполнить своё обещание и подать в суд на тех, кто не оплатил запрошенные ими суммы по квитанциям - на портале мировых судей стали появляться гражданские дела по взысканию платы за жилую площадь и коммунальные платежи. Такие дела рассматриваются без назначения заседания, и суд обычно не разбирается в тонкостях начисления платежей и их корректности, а сразу выносит судебный приказ о взыскании требуемой суммы.
Далее копия судебного приказа направляется должнику по указанному взыскателем в заявлении адресу. К сожалению, наша почта работает не очень хорошо, поэтому основной способ проверять наличие дела - на сайте мировых судей (http://mos-sud.ru/services/caseinfo/cas ... f14=&sf19=). У должника есть 10 дней с даты получения копии приказа, чтобы выразить своё несогласие, а именно – направить в суд письменное заявление с возражениями по факту вынесения судебного приказа. Обосновывать причины несогласия с судебным приказом не нужно - согласно ст. 129 ГПК РФ сам факт несогласия должника является бесспорным основанием для отмены судебного приказа. Десятидневный срок отсчитывается со дня получения приказа, то есть с момента подписания почтового уведомления или личного получения приказа в суде.
Если судебный приказ не отменяется, то через эти 10 дней он превращается в исполнительный лист и передаётся судебным приставам, которые начинают взыскивать сумму своими способами - арестами счётов, запретом выезда за границу и т.д.

Вариантов тут 2:
1. всё-таки заплатить, а потом (при желании) оспаривать некорректные начисления и требовать перерасчёт;
2. не платить, писать возражение на приказ и готовиться к реальному суду.
Второй вариант будет с большой вероятностью массовым и совместным - в нашем доме много людей несогласно с некорректными начислениями, а в суде УК придётся доказывать обоснованность начислений, в которой есть большие сомнения.

Напомню, что на текущий момент ПИК-Комфорт завысил платежи по двум статьям:
1. Все платежи за отопление за прошлые месяцы указаны в одной квитанции, что нарушает принцип равномерности платежей в течение года, на который они сами же ссылаются.
2. Горячую воду считают по городскому тарифу, хотя надо считать "холодную для подогрева" + "тепло для подогрева" (это получается примерно на четверть дешевле, более того, в других своих ЖК ПИК-Комфорт умеет так считать тариф.
Кроме этого, многим незаконно выставлен платёж за строительный мусор без отдельно заключённого договора на его вывоз, и поскольку это дополнительная услуга, то её они не имеют права выставлять всем "по умолчанию".

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 янв 2020, 21:49 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Завтра (29.01.2020) до 15:00 обещают включить СКУД на этажах в приквартирных холлах в 10, 11, 12 и 13 подъездах.
Традиционно просят не забывать брать с собой брелки, а также предупредить бригады строителей.
В случае, если возник сбой и брелок не сработал, нужно обращаться в круглосуточную Диспетчерскую по телефону 8(985)550-21-40.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 янв 2020, 15:04 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
:idea: :idea: :idea:


Вложения:



_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2020, 12:09 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
На - 1 затопило лифтовой холл, вода в шахту заливает. Льёт со стороны кладовок. Грузовой лифт сейчас отключат.

Ответ диспетчерской:
Произошел прорыв стояка ХВС, от 90° отвода в сторону лежака. Сорван участок трубопровода в 1 подъезде. Затопило кладовые, лифтов шахту.

Заливает в районе 40 кладовки, воду собирают полотерами.


Вложения:



_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2020, 21:06 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Один из наших соседей обратился с просьбой о размещении информации. Поскольку она действительно касается всех жителей дома, просьба была удовлетворена:


Вложения:
Уведомление о подаче иска.pdf [127.13 КБ]
Скачиваний: 110

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 12:25 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Как вы могли заметить, публикация еженедельных отчётов о работе Совета дома прервалась в конце декабря. Это произошло не столько из-за праздников, сколько из-за усложнившегося общения Совета с УК - на задаваемые им вопросы мы стали получать всё меньше ответов, а поскольку проблемы в основном всё те же, то желание задавать вопросы в пустоту начинает пропадать.
Тем не менее, за прошедшее время (22 декабря - 2 февраля) мы:
- провели очную встречу с УК 26 декабря - задавали вопросы про исполнение решений прошлой встречи, зафиксированных в протоколе -> особых ответов получено не было
- спрашивали про проблемы конкретных жителей -> с переменным успехом
- пытались выяснить, что всё-таки тлеет в земле у калитки рядом с первым корпусом -> выяснили только после привлечения МЧС, подробнее см. в предыдущих записях
- пытались выяснить, что делается для устранения срывов гидрозатворов на стояках канализации, т.к. эта проблема есть в нескольких подъездах и у многих квартир -> УК отвечает, что проблема в строителях, забивающих канализацию мусором и цементом, но это происходит слишком часто. Как выяснили потом члены Совета, на крышах некорректно смонтированы выходы стояков - на них установлены зонты, что запрещено. УК обещала переделать - зонты оставить, но поднять их выше.
- запросили перерасчёт по отоплению на основе ответа от МЖИ -> как известно, в квитанциях за январь никакого уменьшающего перерасчёта не появилось, наоборот, добавилось обслуживание СКУД, который не работал часть времени
- просили разместить информацию о результатах голосования на ОСС, закончившегося 10 января -> информация размещена, хотя в некоторых подъездах исчезала со стендов
- очередной раз обратили внимание УК, что в нашем доме есть индивидуальный тепловой пункт, поэтому стоимость горячей воды необходимо рассчитывать по-другому (тем более, что в других ЖК это делается) -> тишина
- предъявили претензии по поводу публикации клеветы и недостоверной информации на членов Совета дома в официальном канале УК в Телеграм -> тишина
- спрашивали, почему перерасчёт за обслуживание систем безопасности из квитанций за январь сделан не с даты ОСС-3, где данная услуга появилась, а с самого начала -> тишина
- спрашивали, почему открыты ворота во двор -> получили фотографию, что они закрыты, правда, потом в общем чате выяснилось, что их закрыли жители, проходившие мимо
- попробовали организовать очередную встречу с УК для обсуждения статуса вопросов с предыдущей и накопленных новых -> тишина

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 14:34 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Kartinka : 0 раз.
Александр писал(а):
Открытый двор

нууу конеечно :)) Сфотать открытые ворота для въезда трактора во время уборки и развить из этого целую теорию открытого двора - вполне в духе ИГ :)

Господа, соседи. ИГ в последнее время активизировалось. Стали проводиться провокации в подъездах и выкладываться в "общий" чат (читай "в чат ИГ") телеграмма. Есть свидетели и видео с камер.
1. в 14 подъезде было явно специально разбито стекло на входе в подъезд - господа, если не прикладывать ключ. то дверь сама не откроется. В итоге члены СД ИГ повредили стекло. Составлен акт. и есть записи с камер. Пойдет ли дело дальше и кто будет платить за разбитое стекло? Почему то об этом канал СДИГ не пишет...
2. видео неработающих замков-дверей - сфабриковано. Опять же, прикладывайте ключи. Есть свидетели.
3. комары - это самое "смешное" :) Знаете, комары продаются в зоомагазинах...Тоже очень просто организовать.
4. Срабатывание сигнализации ночью в 14 подъезде - тоже однозначная провокация.

Про ситуацию с последним заливом - полагаю тоже скоро проясниться.

Действия СДИГ дурно пахнут. Это борьба с жителями?

Начиналось все очень хорошо - борьба с УК за снижение тарифов и повышение качества услуг.
И к чему все это привело? Тариф во-первых, уже выше. И еще будут дополнительные платежи например, межевания - это недешево, и аренды помещений. Аренда земли. Вероятно еще что-то найдется.

Кстати, сколько будет стоить межевание, так никто и не ответил. И сможет ли цепелин его провести? у них есть такой опыт и/или сотрудники? В наших госструктурах можно годами по кругу ходить. Т,е. деньги могу быть собраны, а результата не будет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 16:21 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 183
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 37 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Kartinka писал(а):
Александр писал(а):
Открытый двор

нууу конеечно :)) Сфотать открытые ворота для въезда трактора во время уборки и развить из этого целую теорию открытого двора - вполне в духе ИГ :)

Господа, соседи. ИГ в последнее время активизировалось. Стали проводиться провокации в подъездах и выкладываться в "общий" чат (читай "в чат ИГ") телеграмма. Есть свидетели и видео с камер.
1. в 14 подъезде было явно специально разбито стекло на входе в подъезд - господа, если не прикладывать ключ. то дверь сама не откроется. В итоге члены СД ИГ повредили стекло. Составлен акт. и есть записи с камер. Пойдет ли дело дальше и кто будет платить за разбитое стекло? Почему то об этом канал СДИГ не пишет...
2. видео неработающих замков-дверей - сфабриковано. Опять же, прикладывайте ключи. Есть свидетели.
3. комары - это самое "смешное" :) Знаете, комары продаются в зоомагазинах...Тоже очень просто организовать.
4. Срабатывание сигнализации ночью в 14 подъезде - тоже однозначная провокация.

Про ситуацию с последним заливом - полагаю тоже скоро проясниться.

Действия СДИГ дурно пахнут. Это борьба с жителями?

Начиналось все очень хорошо - борьба с УК за снижение тарифов и повышение качества услуг.
И к чему все это привело? Тариф во-первых, уже выше. И еще будут дополнительные платежи например, межевания - это недешево, и аренды помещений. Аренда земли. Вероятно еще что-то найдется.

Кстати, сколько будет стоить межевание, так никто и не ответил. И сможет ли цепелин его провести? у них есть такой опыт и/или сотрудники? В наших госструктурах можно годами по кругу ходить. Т,е. деньги могу быть собраны, а результата не будет.


Вы как и в своих прошлых постах выдаёте ваши предположения/мнения за факты/истину.
К сожалению, это уже становится не смешно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 16:48 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 658
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 154 раз.
Итог моего набега на дом:
- комары в доме это жители виноваты. с собой привозят. по словам зам управляющего Екатерины.
ну привезли и ладн бы.. че с дезинсекцией в рамках договра управления она не в курсе.
все беды от жителей= это очевидно официальная мантра.
- мне прислали видео как валит что-то из окна.
сходила, поглядела- плитку режут там прсото и окно открыто.
все норм.
- заодно пообщалась с соседкой , где была утром сирена.
когда приехали пожарные в дом попасть не могли.
им жители открывали.
- встретила инженера дома Виктора.
спросила с какого у нас так пожарка странно работает?
по его словам в протоколе срабатывания есть 1 круга.
на первом должно срабатывать : оповещение и дымоудаление.
должны ли лифты и скуд уходить в пожарный режим или нет он не помнит.
и если срабатывает 2 круг, то уже идет вызов пожарных.
- с дыркой в земле где горел кабель - нипонятно что. Виктор сказал, что подготовили для каких то работ и дальше не знает.
- при этом Виктор фоткал теже ворота что и я .
сказал там скуд не факт что и должен быть.
туда хотят какие то штуки приделать вместо веревочек.
- с тем что на минус 1 грибок он не согласен, считает это повреждение краски от заливов.
- про вчерашний потоп я спросила. мол кто оплатит эту реку воды ? сказал не знает.
- в 7 подъезде лифт сошел с ума.
- во дворе кусок перед фок подзатоплен вода стоит.

Информация от Елены

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 17:59 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: shafalia : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: shafalia : 1 раз.
Являюсь жителем и собственником квартиры на Черняховского 19. То, что пишет тут Александр и Игорь 184 и Елена - неправда! Они намеренно искажают факты с целью, видимо, повлиять на мнение тех собственников, которые еще не живут в доме.
Чат в телеграмм полностью контролируется ИГ, всех неугодных жителей удалили.
Люди, не верьте тому что тут пишут от имени ИГ. Некоторые из ИГ даже не живут в нашем доме!
Приезжайте, живите, смотрите сами и формируйте свое мнение.
Ваш сосед.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 18:11 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: shafalia : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: shafalia : 1 раз.
Двери во двор, например открывают утром, чтобы проехал трактор для уборки снега с дорожек.
В 8 утра идешь - дорожки уже почищены.
Охрана обходит дом, их постоянно видно.
Лифты плохо работают, потому что их перегружают строители. Тележки строителей разбили пол на первых этажах и пороги дверей.
Тепло в квартирах есть, вода горячая, напор нормальный. Заявки через личный кабинет выполняют оперативно, звонят, поясняют.
Офис Мой Дом открыт, всегда можно зайти получить консультацию.
Видео от домофона не всегда срабатывает, это потому что вызов идет через интернет, но дверь открывает.

Причина срыва крана и залива сейчас выясняется.
До этого хулигаы какие то отключали отопление в квартирах по всему дому. Вызывали ложное срабатывание пожарки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1407 ]  На страницу Пред.  1 ... 52, 53, 54, 55, 56, 57  След.


Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron






жк черняховского 19, форум жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум, форум жителей жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум жителей, черняховского 19 пик