Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1217 ]  На страницу Пред.  1 ... 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ... 49  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 18 апр 2019, 22:50 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Mucha : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Mucha : 0 раз.
Добрый вечер! Я здесь тоже новенькая и с тарифами не согласна. Выбирала квартиру между Черняховского и Vander park. Второй комплекс бизнес класса. Отказалась от него в том числе и из за повышенных тарифов. В отделе продаж ПиК сразу сказали что в Vander цена будет 85 рублей, так как бизнес класс. А на Черняховского 35 рублей. У меня есть даже присланный файл из Пика где эта цифра четко прописана. Покупала квартиру в августе 2018 года. За 8 месяцев тариф резко вдруг поднялся почти в три раза.
Напишите пожалуйста ещё ссылку на чат в телеграмм, не могу найти. Спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 02:39 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ренат2019 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ренат2019 : 4 раз.
Здравствуйте. Что значит вы решили оставить 6 рублей за охрану??? Не переходить на 2 рубля. Если оплачивать 6 рублей за охрану, то это со всего ЖК будет 600 тысяч в месяц. Это что за Охрана такая, за 600 тысяч в месяц??? Это несколько человек в смену??? Вооружённая охрана ??? Или это один бедолага в смену, но за такие деньги он будет так уж и быть по территории ходить, а не просто сидеть и телевизор смотреть??? Вы видели охрану в ЖК Триумф палац ??? Вот это охрана. На каждом входе по 2 человека стоят на улице и ещё территорию патрулируют. Итого в смену 12 человек работает охраны. При этом тариф у них ниже нашего. Что значит за 2 рубля за метр охранник у нас будет просто телевизор смотреть??? 2 рубля- это 200 тысяч на минуточку. Если будет 3 охранника работать по сменно, то это по 70 тысяч з/п . За такую зарплату просто телевизор смотреть ??? Ну давайте 3 рубля за метр за охрану поставим. Но не как не 6 рублей.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 09:29 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 82
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 18 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 20 раз.
Ренат2019 писал(а):
Здравствуйте. Что значит вы решили оставить 6 рублей за охрану??? Не переходить на 2 рубля. Если оплачивать 6 рублей за охрану, то это со всего ЖК будет 600 тысяч в месяц. Это что за Охрана такая, за 600 тысяч в месяц??? Это несколько человек в смену??? Вооружённая охрана ??? Или это один бедолага в смену, но за такие деньги он будет так уж и быть по территории ходить, а не просто сидеть и телевизор смотреть??? Вы видели охрану в ЖК Триумф палац ??? Вот это охрана. На каждом входе по 2 человека стоят на улице и ещё территорию патрулируют. Итого в смену 12 человек работает охраны. При этом тариф у них ниже нашего. Что значит за 2 рубля за метр охранник у нас будет просто телевизор смотреть??? 2 рубля- это 200 тысяч на минуточку. Если будет 3 охранника работать по сменно, то это по 70 тысяч з/п . За такую зарплату просто телевизор смотреть ??? Ну давайте 3 рубля за метр за охрану поставим. Но не как не 6 рублей.

Вы забыли добавить ещё примерно 100 000 руб. за гараж и кладовки.

На проблемы ПИК-комфорт нужно смотреть глубже.
Зайдите на сайт Электронное правосудие http://kad.arbitr.ru/ и посмотрите картотеку дел ПИК-Комфорт и всем станет ясно, что ничего хорошего ждать от этой УК нельзя ни при каком тарифе. П-к несёт огромные дополнительные расходы по судебным искам. Я имею ввиду судебные пошлины, пени за просрочку платежей ресурсоснабжающим организациям и штрафы от Мосжилинспекции. По некоторым делам они достигают сумм более миллиона рублей. А судебных исков к П-к сотни за год. За 2017 по картотеке 272 дела, а за прошлый год уже 502. Если посмотреть уже закрытые дела , то понятно, что П-к проигрывает практически все иски против него и все собственные иски к Мосжилинспекции по отмене штрафов. Тем самым все судебные расходы и пени возлагаются на П-к. ПИК-комфорт борется за высокий тариф не для того, чтобы улучшить качество обслуживания, он вынужден это делать для оплаты расходов, связанных с судебными решениями против него. Создаётся впечатление, что П-к загнал себя в финансовую западню – текущие платежи за ЖКХ он направляет на исполнение судебных решений, задерживая при этом платежи ресурсоснабжающим организациям, за что они подают на него новые иски. Все должны понимать, что оплачивать судебные издержки, пени и штрафы, П-к может только из средств статьи обслуживание, поэтому он и вынужден задирать плату, погрязнув в судебных делах.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 09:42 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 82
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 18 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 20 раз.
Без комментариев:
https://nash-sever.info/2019/02/06/zhit ... repostnye/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 09:49 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 15
Вы Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 5 раз.
Хотел бы немного поправить калькуляцию предыдущего автора, хотя здесь необходимо знать конретику

Если предположить, что смена охранников состоит из 4 человек, что несильно много по размерам нашего комплекса, т.е. 1 человек на пульте и 3 "в полях", то при работе сутки через трое такого персонала нужно 24 человека, плюс замещение на время отпусов, болезней и т.д. еще 2, итого 26. По сайтам вакансий (hh.ru, superjob.ru и т.д.) ставка охранника составляет около 40000 в месяц. Итого 1.040.000 руб в месяц, кроме того, предприятие платит у нас ЕСН на 36 %, если не ошибаюсь, это вместе с з/п составляет 1.414.400 руб по месяцу

Обязанности охранников отражены в "Регламенте службы охраны", который был выдан нам вместе с Договором возмездного оказания услуг №ОХР-912/19. Я его тоже не подписывал, дожидаясь итогов деятельности инициативной группы.

Если что-то не так, прошу поправить. Но все-таки надо быть реалистами, за три копейки
получить услуги как в лучших домах Парижа и Лондона тоже вряд ли удастся


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 10:12 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
Автор Denis
Апдейт:
ПИК нам прислал проект повестки ОСС, на первый взгляд он выглядит нормально.
Там прописана электронная площадка для проведения ОСС и (хорошая новость) - тариф за вывоз крупногабаритного мусора - 195р/метр.
Тем не менее проект достаточно сырой, мы покажем его на аудиторию через пару-тройку итераций. Но - он в принципе входит в договоренные вчера рамки и процедуры.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 10:36 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 66
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 4 раз.
YuriO писал(а):
Хотел бы немного поправить калькуляцию предыдущего автора, хотя здесь необходимо знать конретику

Если предположить, что смена охранников состоит из 4 человек, что несильно много по размерам нашего комплекса, т.е. 1 человек на пульте и 3 "в полях", то при работе сутки через трое такого персонала нужно 24 человека, плюс замещение на время отпусов, болезней и т.д. еще 2, итого 26. По сайтам вакансий (hh.ru, superjob.ru и т.д.) ставка охранника составляет около 40000 в месяц. Итого 1.040.000 руб в месяц, кроме того, предприятие платит у нас ЕСН на 36 %, если не ошибаюсь, это вместе с з/п составляет 1.414.400 руб по месяцу

Обязанности охранников отражены в "Регламенте службы охраны", который был выдан нам вместе с Договором возмездного оказания услуг №ОХР-912/19. Я его тоже не подписывал, дожидаясь итогов деятельности инициативной группы.

Если что-то не так, прошу поправить. Но все-таки надо быть реалистами, за три копейки
получить услуги как в лучших домах Парижа и Лондона тоже вряд ли удастся

А почему 24 человека? Разве не 16? Или я не правильно понимаю «сутки через трое»?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 10:51 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 15
Вы Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 5 раз.
Да, вы правы, 16, ну значит не миллион четыреста, а миллион. З/п может быть не 40 тысяч, а 30 и т.д.
Но не в этом дело. Ребята из инициативной группы общаются с УК, они уже сделали очень много (причем именно сделали и по своей собственной инициативе) и знают детали, я склонен им доверять. Если они согласились с таким тарифом на охрану, значит им были представлены достаточные объяснения.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 11:11 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 15
Вы Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: YuriO : 5 раз.
vva писал(а):
Без комментариев:
https://nash-sever.info/2019/02/06/zhit ... repostnye/

Самое интересное в этой статье, это следующий комментарий ней, приведу здесь, чтобы по ссылке не лазать:
2. д.18, корп.3 по ул. Заповедная: насмотревшись на борьбу д.16, корп.3, в этом доме нашли более быстрый способ избавления от “ПИК-Комфорта”. Так как весь корпус был коммерческим, люди там организовались быстрее и создали ТСЖ, а в устав заложили выбор управляющей организации решением Правления. После регистрации ТСЖ, правление приняло решение о выборе другой управляющей организации и “ПИК-Комфорт” пошел тем же “лесом”. Все суды “ПИК-Комфорт” проиграл.

Если мы в своем доме создадим ТСЖ с соответствующими полномочиями, нам будет намного легче общаться с УК. У ПИКа решения принимает Гендир единолично, нам, чтобы как-то на него реагировать, тужно собирать ОСС.
В тех домах, где есть ТСЖ порядка существенно больше


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 11:30 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 66
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 4 раз.
Я думаю многие не будут против 6р за охрану, но как писали выше суммы, с учетом платежей за квартиры, ком.помещения, кладовки и ММ, получаются не маленькие. И важно четко понимать что мы получим за эти деньги. Вы все ясно и доходчиво расписали в своём примере. Теперь получить от УК «официальную бумагу», что это будет 4 охранника, а не один, и вот с «такими должностными инструкциями» плюс договор «тревожной кнопки» и все вопросы будут сняты, как мне кажется.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 апр 2019, 13:13 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 56
Квартиры:
Черняховского вл. 19, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Hoot : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Hoot : 4 раз.
Не стоит забывать, что управа инициировала-таки конкурс на выбор УК. Должен состояться в начале июня.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 апр 2019, 13:13 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
Вести с полей от ИГ:
1. Ведется работа с юристами и гос службами.
2. Ведутся переговоры с другими УК по возможности захода на наш объект
3. Отправлены новые жалобы на управу за то, что есть подозрение о сговоре с ПИК на фоне затягивания сроков проведения конкурса и вывода конкурса по неверной цене и с заведомо ложными параметрами. Нам и там задрали ценник за "воздух", даже в конкурсе. А именно, объект на конкурсе описывается как имеющий мусоропровод. это увеличвает тарифную ставку и подразумевает ожидаемый "распил" 2 млн руб в год в неизвестном направлении за наш счет. Ну или ПИК специально предоставил ложную информацию в Управу по дому, чтобы вновь отсрочить проведение конкурса. Ну это уже дело фас и прокуратура разбираться кто автор этой идеи.
4. При заселении некоторые менеджеры ПИК продолжают трепать людям нервы проявляя агресивные действия, в виде угроз , что если они не подпишут договор с УК сейчас, то им потом придется переделывать полностью акт приемки ( события были вчера). В связи с этим напоминаем, временную УК выбирал застрой. Вы под их навязываемым мнением подписываться НЕ должны. Управа и юрист , советуют не оплачивать платежки этой конторы. Второй юрист советуют оплачивать по городским тарифам с пометкой в комментариях к платежу за что конкретно была оплата. Так что УК проявляет агрессию и навязывание - мы продолжаем оказывать сопротивление.
5. По ходу всего этого благолепия идут переговоры с ПИК, который в очередной раз пожаловался , как им сложно понять и сформулировать что же входит в их тариф и так и не смогли вчера предоставить обещанную смету. Пообещали в воскресенье может быть постараться, хотя жалуются что очень им некогда и все непонятное такое. ИГ продолжает настаивать на соблюдении интересов жильцов. Задачи увести тариф к 50-60 нет, как и увести цены в 20 р и убить дом и двор. Цена - это рынок. Предложения будем рассматривать все. Выбирать сообща всем домом будем из тех,которые будут работать на нас и будут объяснимыми.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 апр 2019, 15:40 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 34
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ренат2019 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ренат2019 : 4 раз.
Я тоже против тарифа в 92 рубля, но никак не могу понять почему инициативная группа ведёт свою деятельность только по смене управляющей компании. Всё это выглядит очень подозрительно. Почему не поднимаются вопросы по поводу недоделок строительной компании ПИК. Люди пишут, то подъезды убитые, разбитая Плитка на полу, побитые стены, не закрытая территория, двор и прилегающая территория недоделаны. Это почему то не волнует инициативную группу. Начинает скаладываться впечатление, что кто то продвигает другую УК и никакие другие вопросы неинтересны.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 апр 2019, 19:05 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
А ук работает или делает вид, что работает, но становится лучше.


Вложения:











_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 апр 2019, 21:21 
Аватара пользователя
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 193
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: snezhinka : 36 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: snezhinka : 84 раз.
Ренат2019 писал(а):
Я тоже против тарифа в 92 рубля, но никак не могу понять почему инициативная группа ведёт свою деятельность только по смене управляющей компании. Всё это выглядит очень подозрительно. Почему не поднимаются вопросы по поводу недоделок строительной компании ПИК. Люди пишут, то подъезды убитые, разбитая Плитка на полу, побитые стены, не закрытая территория, двор и прилегающая территория недоделаны. Это почему то не волнует инициативную группу. Начинает скаладываться впечатление, что кто то продвигает другую УК и никакие другие вопросы неинтересны.

Инициативные, да на чью-то сторону явно не на общесоседскую.. и баламутят хороших доверчивых соседей на свою подрывную сторону под видом благих намерений..

ТСЖ-то не предлагают ещё замутить? вооот, и председатель уже на примете небось готов, а на всё жизненно-бытовое инициативность-то и всё, фиктивна.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 апр 2019, 22:22 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 82
Вы Поблагодарить за сообщение автора: vva : 18 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: vva : 20 раз.
Александр писал(а):
А ук работает или делает вид, что работает, но становится лучше.

Ошибаетесь, Александр. Пик-комфорт тут не работает. Судя по униформе, окна моет компания Макклининг http://maccleaning.ru/%D0%BC%D1%8B%D1%8 ... %BE%D0%BD/
а деревья сажает Жилищник.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 апр 2019, 16:28 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
vva писал(а):
Александр писал(а):
А ук работает или делает вид, что работает, но становится лучше.

Ошибаетесь, Александр. Пик-комфорт тут не работает. Судя по униформе, окна моет компания Макклининг http://maccleaning.ru/%D0%BC%D1%8B%D1%8 ... %BE%D0%BD/
а деревья сажает Жилищник.

:clap: :clap: :clap:

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 апр 2019, 19:58 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Olga.Safonova : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Olga.Safonova : 0 раз.
Мы сейчас живём в доме от КапиталГруп, на начальном этапе были большие проблемы с обслуживающей "карманной" организацией. Снимали их практически с боем, даже с милицией пришлось просить освободить помещение уже после принятия судебного решения в пользу жильцов. Сейчас дом обслуживает "Мультисистема", и сразу тарифы значительно уменьшились, и чисто в подъездах, и красиво, и охрана сидит круглосуточно в подъездах. Реагируют на заявки они быстро, всякие приятные мелочи делают, например, вокруг дома сетки натянули, чтоб на головы мусор не падал, входные группы отремонтировали. Платим мы за квартиру 74м около 6 Круб без коммунальных. Так что хотя менять управляющую компанию тяжело и сложно, дело того стоит.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: о прописке
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 11:48 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: elenaal3na : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: elenaal3na : 1 раз.
Добрый день, как у кого обстоят дела с пропиской по Черняховского 19? Мне в миграционной службе ответили , что прописать не могут, т.к. доки еще не переданы, а соответственно объекта для миграционной такого нет


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: о прописке
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 13:13 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 56
Квартиры:
Черняховского вл. 19, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Hoot : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Hoot : 4 раз.
elenaal3na писал(а):
Добрый день, как у кого обстоят дела с пропиской по Черняховского 19? Мне в миграционной службе ответили , что прописать не могут, т.к. доки еще не переданы, а соответственно объекта для миграционной такого нет

Вроде как кому-то удалось прописаться через сайт госуслуг.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 13:15 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: elenaal3na : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: elenaal3na : 1 раз.
как объяснили в миграционной службе - прописали одного человека случайно, чисто « техническая» ошибка


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 18:05 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
Сегодня с мужем прогуливались у Черняховского 19, могу сообщить что ходят охранники и патрулируют территорию вокруг дома)) снаружи территории
Так что может и не пустые слова УК говорит...

P.S.соседка из 2го корпуса

https://vk.com/che19forum?w=wall-134764878_657

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 22:40 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
То о чем так долго говорили большевики ... свершилось! Пик прислал детализацию со сметой. Так как ИГ пока не смогла расшифровать и понять этот документ, то на суд общественности он выставляется в своем первозданном виде, чтобы каждый мог сам посмотреть и оценить


Вложения:
Периодичность работ ЧР19 (22).xlsx [79.46 КБ]
Скачиваний: 56

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 22:41 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 574
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 66 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 149 раз.
Интересное от Елены:

описываю поход в Управу. ПИШУ сжато но почти дословно из того что сократила. цель: получить немного пояснений с нашей неразберихой. Прошла без паспорта на улыбках. Зашла. Сидит Катышев и Юрий Батаевич (ио главы управы).
Я к Катышеву: я по конкурсу на че19 хотела бы узнать, а то говорят вы по нему Главный (он смущенно , ну прям скажете тоже). Я ну так вот там какое то недоразумение! в конкурсе указано, чтоу нас там де мусоропровод. но это ошибка его нет!
Он: как нет? у вас в подъеде в смысле нет?
я: ну вот во всех трех корпусах нет и не было и не планировалось даже никогда.
ОН: вот когда начали делать конкурс запросили всю техническую документацию по дому. Вы же понимаете что мы знать не знаем что там . и вот что нам прислали= то и выставили.
Я: ну так вот у нас сразу масса переживаний неприятных, что опять кто-то что-то мутит .. То ли пик.. то ли вы с ними дружите так .. то ли просто недоразумение. а можно с этим как то разобраться исправить?
Он: я прям сейчас займусь этим вопросом. Во-первых, как так вышло. Во-вторых начнем вносить изменения в тендер. и постараемся сделать это так чтоб сроки проведения не изменились
*и тут вступил Юрий Батаевич* : позвольте я дам пояснения по этой теме.. Пик все время что-то странное делает. Меня уже вызвали в прокуратуру , чтобы я давал пояснения по задержке с конкурсом. А вышло так, что мы знали что объект достаривается и скоро будет сдан. И в декабре мы к ним обратились, мол ребят как получите разрешение на ввод помашите нам. А они о получении разрешения в январе нам не сообщили. Да, мы знали что скоро должно и ждали их официального извещения. А они вон втихоря пошли делать свои какие то ОСС, его уже между просим жилищная инспекция признала незаконным я слышал на днях. Вот теперь видите они опять нас подставляют и создают проблемы предоставляя заведомо ложные данные для конкурса. вот пусть с ними прокуратора и мосжилиспекция и разбирается как у них так вышло, что они нам кривую инфу про дом прислали . а это документ в гос орган нам же прислали. это подлог и серьезное нарушение.
Я : Ну нас тоже все время стращают что жилищник.. И что мы их выгонем придет Жилищник после конкурса и не будет убирать наш двор !
Юрий: а двор принадлежит ПИКу! они сами насажали там яблонь и теперь нам жалуются приезжают "ну как же наши яблони!" Ну не хотите не ухаживайте! Че вы нам плачитесь? идите с собсвенниками договаривайтесь про свои яблони. не договоритесь - так вырывайте и увозите а двор по санпипу делайте. А уж двор ваш да-аа—а-а.. меня половина жителей уже обуревает с утра до вечера с требованиями теперь сделать им такой же.

ОН: ну вот за землю отвечают они и почему они на вас перекладывают содержание всего до жд участки со школой и садом не ясно .это их зона ответственности .
Я: а что там с конкурсом то вышло ?
Он: мы вам выставили минимально возможный тариф. городской. ПИК уже конверт на участие подал. Какую они там ставку написали узнаем когда вскрывать будем . Конкурс работает так, что подаются конверты и кто первый подал более низкую, опускать можно не ниже -10% от суммы.. ну пока я так предполагаю, что скорее всего пик зайдет к вам по 29-10%- около 26 рублей и будет делать все тоже самое про что вы сейчас с ними договариваетесь.
Я: а как вам кажется.. вот примерно зная дом, и цены и двор.. а он нам нравится , а не только жителям всего района.. какая вам цена кажется была б справедливая за его обслуживание?
ОН: ну вот зная изнутри, но это мое личное субъективное мнение ник чеум не призывающее .. и так чтоб и вы и ук были довольны друг другом .. 40-45 это ну ооочень щедрая цена ..ну прям все можно и с полной нормальной охраной. серъезно. не с калашами наперевес канеш и собаками, но вот Хорошую охрану это все за 40-45.
Я: а что-то на участие на конкурс сколько желающих?
ОН: ну ук крупные из солидарности внутренней с пик не пойдут.а вот Жилищник с Бо-ольшим удовольствием бы зашел к вам. прям вот если по 40-45 оставить= мы бы и не выходили от вас и яблони бы ваши были лучше всех росли и двор и дом и мыли бы с утра до вечера. но больше того скажу.. даже по 26 мы бы тоже с радостью б зашли.
Я: что бы вы посоветовали нам сейчас?
ОН: Дождитесь конкурса. Я все равно думаю они победят. но зайдут на объект по 26 , договор будет на три года.. . и вы сразу соберите осс и сделайте с ними доп услуги. вот наберите уже что вам там надо.. двор..яблони ..скамейки.. доп помывка. ну накините к 26 еще 10 и все.. и будет у вас все очень нормально
Я: я к вам забежала случайно мимоходом, можно наши с вами подойдут поговорить?
ОН: да легко . в четверг записывайтесь по тел 499151 3656 и приходите все обсудим что хотите.
это почти дословно , но сжато. еще мы обсудили инфрастуктуру пока про двор и стилоба принадлежащий пику внизу и поверху на земле болтали. это в собсвенности пика все в аренде.
Что поликлинику пик не должен был стоить. это город в рамках развития города будет. и пику это не делегировали. что дорогу они обязаны строить. не эстакаду а местную вдоль жд .потому что они сейчас заходить уже собираются на часовую и если не будет дублера планетной и часовой дволь жд то район встанет. и они Обязаны в первую очередь для нас . про эстакаду на приорова пока тихо .
и что сад и школу обязаны и городу. и что когда они говорят что могут в частное передать это или пугают нас спецом зачем то или очень рвутся с мосжилинспекией и прокуратурой еще завести длинные беседы и если не отдадут доу городу
Ааа еще управа думает у нас 700 квартир и остальное - аппартаменты!!
и про Аэробус сказал:
По его мнению и опыту- там неск юристов и разных иг- и каждая тащит в свою сторону и так каждое осс взаимоисключает прошлые решения и все вялые на нашем фоне. Сказал что наша инициатива массирована и явно энергичнее и цельнее и у нас больше шансов чем у аэробуса получить что мы хотим. А именно отличное обслуживание за внятные цены без рвачества.
за сим все.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 апр 2019, 22:58 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 143
Вы Поблагодарить за сообщение автора: retiy : 17 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: retiy : 16 раз.
Вместо того, чтобы заселяться и спокойно делать ремонт, некоторые соседи занимаются ерундой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1217 ]  На страницу Пред.  1 ... 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ... 49  След.


Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

жк черняховского 19, форум жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум, форум жителей жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум жителей, черняховского 19 пик