Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1288 ]  На страницу Пред.  1 ... 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 ... 52  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 16 май 2019, 13:47 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 66
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 4 раз.
monaliza75 писал(а):
...
На осс обещали раздавать договоры с ук+охраной+домофоном+мусором= их людям до сих пор не дали и говорят, что их нет и они не готовы.
То есть голосовать за договор зовут, а договоров на это нет.
Бардак и раслябанность. До ясности как до далекой звезды Марс.

Да раздают они договоры без проблем. Мне ещё 9го числа дали. Неготовность может быть связана что он под каждую квартиру готовится.
Другое дело что составлены они не так прозрачно как того добивается ИГ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 май 2019, 13:48 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 158
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 32 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Lens писал(а):
Ну определенная часть собственников не истина в последней инстанции, может их не устраивает 69р, в принципе. И я согласна что бардак, и что надо по уму все делать, но вопрос - остановится ли на этом определенная часть людей? Копать можно под кого угодно сколько угодно, до бесконечности.


Но если это определённая часть собственников будет в меньшинстве, то пусть копает себе с удовольствие. Это же вопрос голосования - демократия.
Но пока от действий этой группы больше пользы, чем от ООО "ПИК-Комфорт" - это ООО хоть зашевелилось: сделали опрос по тарифам (хоть и коряво), попытались провести очную часть ОСС (не очень удачно) / по общаться с народом. а то ведь до этого, не очень и на контакт шли.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 май 2019, 16:37 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Из чата
1. вечером будет рассылка с этой инфой с бумажки. ожидайте. все дали согласие на получение смс от УК ??
2. вечером в личные кабинеты обещали выложить ДОГОВОРЫ на ук+мусор+благоустройство+охрану и тд
3. все жалобы на протечки и прочие неисправности просят оформлять официально через Диспетчерскую , а не личными сообщениями .
4. просили отдельно донести мысль, что председатель ОСС не претендует на роль председателя дома. Это фигура, которая под бланком осс подписывается про то, что мол да на осс было именно это и обсуждалось это что в протоколе.
5. есть предположение, что у нас теперь 3 ИГ: первая 173 человека + те кто хотят ТСЖ + третья новая ИГ, которая организуется против Жилищника. кто такие не знаю, но в офис говорят уже обращались.
6. те кто подписал договор на вывоз мусора будут получать платежки по новым ценам все равно.
7. со слов УК во временном договре не указан тариф, по которому начисляются платежи для жителей. И скорее всего он будет именно таким, каким выберут для постоянной основы потом на осс или конкурсе. это самое странное как по мне.
8. мыть при тарифе 40 - будут каждый день. при муниципальном - раз в неделю.


Вложения:
img-190516110805.pdf [182.08 КБ]
Скачиваний: 49
КД_ЧЕ19.pdf [188.45 КБ]
Скачиваний: 42

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 май 2019, 23:02 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 158
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 32 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Александр писал(а):
Из чата
1. вечером будет рассылка с этой инфой с бумажки. ожидайте. все дали согласие на получение смс от УК ??
2. вечером в личные кабинеты обещали выложить ДОГОВОРЫ на ук+мусор+благоустройство+охрану и тд
3. все жалобы на протечки и прочие неисправности просят оформлять официально через Диспетчерскую , а не личными сообщениями .
4. просили отдельно донести мысль, что председатель ОСС не претендует на роль председателя дома. Это фигура, которая под бланком осс подписывается про то, что мол да на осс было именно это и обсуждалось это что в протоколе.
5. есть предположение, что у нас теперь 3 ИГ: первая 173 человека + те кто хотят ТСЖ + третья новая ИГ, которая организуется против Жилищника. кто такие не знаю, но в офис говорят уже обращались.
6. те кто подписал договор на вывоз мусора будут получать платежки по новым ценам все равно.
7. со слов УК во временном договре не указан тариф, по которому начисляются платежи для жителей. И скорее всего он будет именно таким, каким выберут для постоянной основы потом на осс или конкурсе. это самое странное как по мне.
8. мыть при тарифе 40 - будут каждый день. при муниципальном - раз в неделю.


Расшифровку получили, но как-то понятнее не стало. :(
Если кто-то может пояснить, то отзовитесь, пожалуйста.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 май 2019, 10:27 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
От Елены:

а я вот добралась до компа. сижу бумажку гляжу.
1. техническое и аварийное обслуживание = за счет чего +9,18 р..что за это делается? напанятна же.
2. уборка мест общего пользования = в муниципалке 1 р в неделю \ в оптимальном, слово то такое блин, каждый день мыть клянутся. ну вот доступно для понимания. ок.
3. дымоудаление и противопожарное = чего они не собираются делать в муницп тарифе, что собираются делать за 3.00 ? за год в два дома пика уже пожарники не попадают? лифты работают при пожаре и принудительно воздух в костерок вентиляция гонит?
4. вывоз мусора= 3,48р = чем этот вывоз должен отличаться?
5. еирц = 3,43 .. а вот Денис нашел объявление на пике что вроде еирц пик торжесвенно признал бесплатным. или мы не годимся?
6. прибыль ук = 2,96 , то есть при муниципальном тарифе там нет прибыли? благодеятели такие с швабрами за дарма работают на карму? те кто в прошлой жизни грешили много наверное..
7. текущий ремонт: 2,00 р .. а что разве муниципальный тариф не подразумевает этого? или это сверх положенного что-то..тогда что?
8. про лифты уже много раз писалось. все понятно. или мослифт (который большинство отисов в москве и так обслуживает) или авторизованный центр. ок. внятно.
9. вентилирование и кондеры= 1,72р..опять-таки что за это делаться будет сверх положенного..?
10, обслуживание ИТП . м-м, моя любимая тема. я говрила уже , что МОЭК готов рассмотреть аренду у нас ИТПшки нашей? то есть они нам будут за аренду платить и заниматься ей..)) ну и это вранье , что при муниципальном его нельзя самим также обслуживать. я уже присылала ссылки , вон за 30 т р в мес полное ТО и сопровождение. теперь считаем , что с нас хотят : 0,75 р * на по моим прикидкам 90 302 квадратных (жилое+фок+м\м+кладовки и не нашла коммерцию) = 67 726 р..а че так не по братски?
11. домофония , вот забавно почему в муниципальный тариф оно не включается, потому что в других с муниципальным тарифом жк пик такие же басайПи только полностью в системе СКУД за 162 р в мес с квартиры, тариф этого года,я проверяла. Прям фул версия домофона. так посчитаем: 90302*(0,4+2,71)= 280 839р по "оптимальному", против 1100 квартир условно по 162= 178 200.. ну тут без комментариев.
12, уборка придомой- ранее озвучивлалось это как уборка территории по внешней территории , не двор.
13. уборка снега притча во языцах = входит в муницп тариф.
14. озелеление -1,15 = 103 847 в мес. как я уже узнавала у тех, кто нам все сажал, это выдаются рекомендации по уходу за растениями тем, кто там во дворе чернорабочие .
15, благоустройство = 121 907 в мес.. хочу понять что входит в это понятие.
ИТОГОВЫЙ ТАРИФ: нипанятно все. хочу пояснений.

и самый бомбовый ВОПРОС!!!!! который никто не задал ранее
а мы можем выбирать из предложенных в Оптимальном пакете на свой выбор? а что то оставлять?)) сделать конструктор из этих частей))?
к примеру : убрать отис + убрать итп и взять контору за 30т или моэк за 50т + заключить прямой договор с домофонами и тд..а часть оставить..)

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 май 2019, 20:51 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Рассылка от пик комфорт
Уважаемый клиент! С 13 мая проходит общее собрание собственников проекта «Черняховского 19». Примите участие в голосовании — определите качество вашей жизни в новом доме! Голос каждого жителя важен, так как большинством голосов принимается решение выбора управляющей компании и набор услуг, которые будут у вас на проекте. Вся информация о тарифах и услугах доступна в вашем личном кабинете. Расшифровка тарифа: https://s.pik.ru/thcyl Договор управления и договоры на дополнительные услуги многоквартирного дома: https://s.pik.ru/uo9dy Бланк голосования: https://s.pik.ru/1enrx Пояснения к бланку решения: https://s.pik.ru/f4yve Договор управления и договоры на дополнительные услуги на обслуживание машиномест: https://s.pik.ru/gkoa8 Справка по услугам охраны: https://s.pik.ru/yb0ns Договор управления между застройщиком и управляющей компании: https://s.pik.ru/jzosd Пакет услуг, который предлагает ПИК, поможет сохранить ваш красивый дом и двор-парк в первозданном виде долгие годы, а вашу жизнь здесь — более приятной и безопасной. Проголосовать вы можете в офисе УК «Мой дом» Черняховского 19 в удобное Вам время с 9.00 до 21.00 без выходных и перерывов на обед. На ваши вопросы мы также можем ответить в офисе «Мой Дом» или по электронной почте che19@pik.ru


Вложения:
rasshifrovka_tarifa_chernyahovsk.pdf [354.34 КБ]
Скачиваний: 26

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 май 2019, 13:11 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Elena
Судя по листовкам в почтовых ящиках от УК нам в лицо признаются, что подали заявку на обслуживание нашего дома по муниципальным тарифам, но при этом если его выиграют обслуживать его качественно НЕ БУДУТ?

Elena
это не самый интересный экшн за сегодня!!!
:new_moon:как мне только что сообщили в данный момент наш председатель ОСС в офисе подписывает сидит АПП)) Господа, а как он тогда председательствовал без апп на руках днями ранее??


Вложения:


_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 май 2019, 22:18 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Александр писал(а):
Elena
Судя по листовкам в почтовых ящиках от УК нам в лицо признаются, что подали заявку на обслуживание нашего дома по муниципальным тарифам, но при этом если его выиграют обслуживать его качественно НЕ БУДУТ?

Elena
это не самый интересный экшн за сегодня!!!
:new_moon:как мне только что сообщили в данный момент наш председатель ОСС в офисе подписывает сидит АПП)) Господа, а как он тогда председательствовал без апп на руках днями ранее??

В продолжение


Вложения:


_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 май 2019, 23:44 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 158
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 32 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Уважаемые члены объединения "Умный дом", прошу Вас обозначить свою позицию на страницах этого форума. Прошу Вас не скрываться, а то листовка на текущий момент похожа на анонимку.
Предлагаю конструктивное обсуждение!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 май 2019, 18:51 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Компания "ПИК-Комфорт" задолжала 414 млн рублей за тепло

МОСКВА, 17 мая - РИА Недвижимость. Управляющая домами компания "ПИК-Комфорт" задолжала ООО "ТСК Мосэнерго" 414 миллионов рублей за тепловые ресурсы, говорится в сообщении энергетической компании.
Как отмечается в нем, основная часть задолженности компании пришлась на поставленную тепловую энергию на территории подмосковных Химок.
Управляющая компания была оштрафована за систематическое неисполнение обязательств по оплате тепловых ресурсов. По результатам проверки "ПИК-Комфорт" органами государственного жилищного надзора отношении компании возбуждено дело об административном правонарушении, сообщается в пресс-релизе.
"Проверка установила, что неисполнение управляющей компанией "ПИК-Комфорт" порядка осуществления расчетов с теплоснабжающей организацией ставит под сомнение целевое использование денежных средств, собранных с жителей за тепловые ресурсы, и является грубым нарушением лицензионных требований, предъявляемым к управляющим компаниям", - говорится в нем.
При повторном грубом нарушении лицензионных требований со стороны компании в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания компании будет запрещено заниматься обслуживанием домов, в отношении которых будет выявлено нарушение, добавляется в пресс-релизе.
Как сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе компании "ПИК-Комфорт", задолженность компании перед поставщиком тепловой энергии частично образовалась из-за традиционного для мая кассового разрыва, вызванного тем, что поставщик предъявляет к оплате счета за отопление в течение семи месяцев отопительного периода, а управляющая организация распределяет платежи для жителей равномерно в течение всего календарного года. На 15 мая кассовый разрыв, по данным управляющей компании, составил более 120 миллионов рублей.
Кроме того, по словам представителей "ПИК-Комфорта", имеются завышенные начисления со стороны ресурсоснабжающей организации. "Только за 2018-2019 годы со стороны ООО "ПИК-Комфорт" было заявлено разногласий по начислениям в ООО "ТСК Мосэнерго" на сумму более 60 миллионов рублей", - отметили в компании.
В пресс-службе также добавили, что управляющая компания предпринимает все возможные меры для погашения сложившейся задолженности перед ООО "ТСК Мосэнерго".
ООО "ТСК Мосэнерго" создано с целью производства и передачи тепловой энергии в Москве и ряде городских округов Московской области. ПАО "МОЭК" принадлежит 74,64% компании, ПАО "Мосэнерго" - 25,36%.
"ПИК-Комфорт" – одна из крупнейших российских компаний в сфере управления жилым фондом, работает в 19 регионах, в управлении – около 54 миллиона квадратных метров. Компания в 1999-2017 годах входила в девелоперскую группу ПИК.

https://realty.ria.ru/20190517/1553587771.html

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 май 2019, 19:12 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
От инициативной группы:

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
УК «ПИК-Комфорт» продолжает попытки проведения Общего Собрания Собственников с
целью стать нашей официальной УК и узаконить самый дорогой тариф на ЖКХ в САО
Москвы в 69 р/м.
ПЫТАЯСЬ ВВЕСТИ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, ПИК-КОМФОРТ:
1. Распространяет информацию о снижении базового тарифа до 42 руб/м + допы за 29
руб/м. На самом деле, ПИК не снижал тарифы, а сократил периодичность работ до
муниципального уровня (как у Жилищника), но при этом просит 42 р/м, а не 26.
2. Утверждает, что эти тарифы согласованы с представителями Инициативной Группы.
Это не правда, да, нам удалось остановить первое незаконное ОСС с тарифом в 92
рубля, но цену в 69 рублей без расшифровки тарифа мы не поддерживаем
3. Распространяет информацию о том, что если мы не проголосуем за тариф, то двор
будет открытым. Это не соответствует действительности и никак не связано с
тарифом.
4. Создал и активно поддерживает еще одну Инициативную Группу. Эти люди не
состоят в общих группах и чатах, избегают общения, но входят в состав счетной
комиссии общего собрания собственников
5. В некорректных формулировках включил в повестку ОСС пункт о возможности
проводить следующие ОСС в электронном виде. Как итог, при попытке проведения
ОСС в электронном виде ДИТ Москвы (Активный Гражданин) нам откажет, и мы
останемся без инструмента влияния на управляющую компанию
МЫ ХОТИМ ЧТОБЫ ПИК-КОМФОРТ:
1. Предоставил подробную детализацию по тарифам с месячными и годовыми сметами.
Мы имеем право знать, на что тратятся наши деньги.
2. Объяснил, какие дополнительные услуги мы получаем за тариф 42 руб/м, которых нет в
муниципальном тарифе 26 руб/м.
3. Включил в повестку ОСС пункт о возможности проведения ОСС в электронном виде в
том формате, в котором это требует ДИТ Москвы
4. Снизил тарифы до уровня который был заявлен при продаже квартиры, а именно, 45-50
руб/м с учетом всех дополнительных услуг. По экспертной оценке Главы Управы района
Аэропорт, эта цена является абсолютно справедливой и учтет интересы и жильцов, и
управляющей компании
ЧТО ДЕЛАТЬ И К ЧЕМУ МЫ ПРИЗЫВАЕМ
1. Не голосовать на ОСС от 13 мая 2019 года, к чему так активно призывает ПИК. Неучастие
в голосовании не даст возможности собрать кворум, в результате чего ОСС не
состоится. Ситуация с нашим ЖК находится на контроле МосЖилИнспекции, мы подали
коллективные жалобы в различные инстанции и не дадим ситуации разрешиться в
интересах УК, а не жильцов дома
2. Избрать в совет дома людей, которые представляют интересы жильцов, а не
управляющей компании
3. Вступайте в наши чаты


Сравнение тарифов в нашем ЖК и других
Черняховского, 19 69,02
Мосфильмовская 46,69
Мещерский лес 46,90
Левобережный 31,36
GreenPark 25,05
Влюблино 26,80
Аэробус 38,69
Город Яхт 48,68
Триумф Палас 68,80

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 май 2019, 16:35 
Аватара пользователя
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Gold : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Gold : 0 раз.
А долго иг будет присылать сообщения с требованием зайти на их сайт?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 май 2019, 16:39 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: elenaal3na : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: elenaal3na : 1 раз.
А никто и не требует !!! Предлагают жить цивилизованно


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 май 2019, 14:50 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Телефоны диспетчерской:
8 800 505 8989
+7 495 234 5500
8 800 234 5500
8 985 550 2140

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 май 2019, 20:28 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 66
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Compact : 4 раз.
Соседи, добрый вечер,
А есть ли у вас проблемы при входе в телеграмм чат (Ч19) последние пару дней?
У меня лично зайти не получается.)
Не понятно, кто «козни строит»?)). То ли «правительство», то ли «Павел Дуров», то ли организаторы чата))
P.S. Если написал не туда, прошу перенести.)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 май 2019, 12:12 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Compact писал(а):
Соседи, добрый вечер,
А есть ли у вас проблемы при входе в телеграмм чат (Ч19) последние пару дней?
У меня лично зайти не получается.)
Не понятно, кто «козни строит»?)). То ли «правительство», то ли «Павел Дуров», то ли организаторы чата))
P.S. Если написал не туда, прошу перенести.)

Попробуйте обновить телеграм или вебверсией воспользоваться.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 май 2019, 13:18 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
Из регламента нашей охраны: При обнаружении на территории охраняемого объекта лиц, осуществляющих действия,
направленные на нарушение общественного порядка, выражающиеся в явном неуважении к
обществу, сопровождающиеся ненормативной лексикой, оскорбительным поведением по
отношению к гражданам, а также уничтожением или повреждением общего имущества
собственников охраняемого объекта - незамедлительно вызвать наряд полиции и составить акт на
месте происшествия начальнику службы охраны
При обнаружении на территории охраняемого объекта фактов курения, распития алкогольной и
спиртосодержащей продукции либо потребления наркотических или психотропных средств, а
также появления на территории охраняемого объекта лиц в состоянии опьянения – предупредить
нарушителя о нарушении им законности и общественного порядка, а при отказе выполнить
законные требования - вызвать наряд полиции и составить акт на месте происшествия.
▪️ При обнаружении на территории охраняемого объекта детей младше 5 (пяти) лет без присмотра
старших сообщать о данном факте начальнику службы охраны, а также Управляющему,
предварительно уточнив адрес проживания ребенка и контакты ближайших родственников с
целью передачи информацию о месте нахождении ребенка ближайшим родственникам ребенка.
▪️ При обнаружении на территории охраняемого объекта подозрительных предметов, а также
предметов, которые можно классифицировать как взрывоопасные, незамедлительно обращаться в
правоохранительные органы.
▪️ При обнаружении на территории охраняемого объекта возгорания и/или пожара
незамедлительно сообщать о данном факте в МЧС, а также Управляющему.
▪️ При обнаружении неисправности на охраняемом объекте систем контроля доступа, средств
связи и систем видеонаблюдения, кнопки экстренного вызова группы быстрого реагирования,
иных инженерных систем и конструкций, находящихся в поле зрения охранника, незамедлительно
сообщать о таких неисправностях Управляющему.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 май 2019, 15:33 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 109
Квартиры:
Черняховского вл. 19, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: monaliza75 : 28 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: monaliza75 : 27 раз.
Наполнение , что предлагается делать за этот тариф 41+28 =69 есть в ссылке из смс от ПИК-к.
И договоры и наполнение по перечню работ и переодичности они же всем выслали.
Так что любой получивший смс могут открыть и ознакомиться.
Я вот 2 дня сижу сравниваю.
Не все, что полагается внесено. Из того что сверх предписанного муниципальным тарифом, это я пока все что нашла - страхование лифтов.
В остальном разницы по наполнению не обнаружено. Взят мун.тариф и повешена цена 41.
И обратите внимание. не смотря на то, что с договоре у нас в общедомовом имуществе числится огромный кусок земли до железной дороги, уход и содержание его вынесены в отдельные допники.
итого: в базовом тарифе нет двора. и цена 40 висит на тех же услугах,которые за 26 предполагаются. ничего там сверх-сверх бизнес-бизнес не включено. ну страховка лифта.
Откройте сами и сравните.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 май 2019, 18:42 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
От Елены

По результату рассмотрения наполнения тарифа 41руб (далее тариф41) в сравнении его с муниципальным тарифом 26,8 р (далее М-тариф).
Отличия.
1. То что в м-тарифе кучно: контроль и поддержание работоспособности чего угодно, в тарифе41 идет подробным перечнем зачем то, типа проверить болтик, смахнуть пыль с крышечки и тд.
2, не нашла я в тарифе-41 обязательных работ по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; также нет пунктов про накипь в графе водоснабжения. Тамже нет такого обязательного пункта как : промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;
3. лифт - сверх м-тарифа включена страховка лифта.
4. уборка . Тут следует обратить внимание на неясность в договоре-41. Ибо указывается "влажная уборка". Но по факту в нормативах есть 3 типа : подметание, влажное подметание, мытье полов. Ну то есть влажное подметание может вполне оказаться той самой влажной уборкой, предписанной нормативами. И тогда вся переодичность в тарифе41 аналогична наполнению м-тарифа.
чуда не получилось пока..(
5. а далее нарушение. в предложенном тарифе-41 есть только 1 строчка и то косвенная про придовомую.
называется : вывоз снега. То есть тут они признают, то что говорил глава управы, что снег то они вывозить обязаны по санпину.
и далее я не смогла найти НИЧЕГО про придомовую. А она у нас по тому самому договору напоминаю опупеть какая огромная.
и это нарушение.
Потому что по М-тарифу ук обязана предоставлять следующие услуги: 24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 N 1572)
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
25. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
подметание и уборка придомовой территории;
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 N 1572)
уборка и выкашивание газонов;
прочистка ливневой канализации;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
=====
:mag: где про все это в предлагаемом договоре ? это что выходит , что взяли часть м-тарифа. повесили туда ценник 41 вместо 26. И еще и часть обязательных работ выкинули!
Итого : по м-тарифу обязаны и дорожки подметать и чистить от снега и газон косить.
а желающим полюбоваться на нормативы собственноглазно . это я еще не все расхождения и нехватки вписала чтобы не было многобукв. http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 4553679594

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 май 2019, 16:08 
Аватара пользователя
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 61
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Агент Попруйска : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Агент Попруйска : 2 раз.
Я вот понять не могу? Несколько раз просил руководство связаться со мной. Написал ряд причин. Две недели никто не связывается. Им пофигу?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 май 2019, 16:40 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
ОТ Елены: пробегая мимо Управы заглянула к главе.
Говорит, что слышал что вроде как еще некая УК подалась на участие в конкурсе на наш ЖК. Обещал уточнить.
Вчера к нему на прием приходили наши соседи (9 человек) из Умного дома. И просили его странное. А именно, чтобы Жилищник не принимал участие в конкурсе от Управы и чтобы вообще мол на фих этот конкурс. Он им ответил, что его обязанность по закону этот конкурс провести. Все УК имеют право подавать заявки на участие. Все в рамках закона. А кто уж там победит будет решаться тоже в рамках закона. И не проводить конкурс он как раз не имеет права.
На что они ему пожаловались, что покупали квартиры с элитном комплексе, и жилищника там быть не должно. А еще , что они боятся ИГ, потому что им угрожают и они намерены жаловаться в полицию. И поэтому мол они не могут себя афишировать, потому что есть риск преследования. Чем угрожают правда не сказали.. Судя по всему ИГ им урожала Жилищником что ли...загадка.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 май 2019, 21:40 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 158
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 32 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Александр писал(а):
ОТ Елены: пробегая мимо Управы заглянула к главе.
Говорит, что слышал что вроде как еще некая УК подалась на участие в конкурсе на наш ЖК. Обещал уточнить.
Вчера к нему на прием приходили наши соседи (9 человек) из Умного дома. И просили его странное. А именно, чтобы Жилищник не принимал участие в конкурсе от Управы и чтобы вообще мол на фих этот конкурс. Он им ответил, что его обязанность по закону этот конкурс провести. Все УК имеют право подавать заявки на участие. Все в рамках закона. А кто уж там победит будет решаться тоже в рамках закона. И не проводить конкурс он как раз не имеет права.
На что они ему пожаловались, что покупали квартиры с элитном комплексе, и жилищника там быть не должно. А еще , что они боятся ИГ, потому что им угрожают и они намерены жаловаться в полицию. И поэтому мол они не могут себя афишировать, потому что есть риск преследования. Чем угрожают правда не сказали.. Судя по всему ИГ им урожала Жилищником что ли...загадка.


Елене спасибо за активную позицию и информирование!
Конкуренция - это здорово. Обычно в конкурентной борьбе выигрывает потребитель. Надеюсь, что и в этом случае будет именно так.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 май 2019, 16:29 
Аватара пользователя
Не в сети
Админ
Админ



Сообщения: 594
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 67 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр : 150 раз.
От V L

Доброе утро соседи и Пик!!!
Был в Управе у Батаевича, планировал узнать ситуацию в реале. Тут пишут много, но фактов не вижу. Батаевич в ходе разговора не навязчиво поинтересовался к какой из ИГ я отношусь. И теперь итог разгрвора в кратце:
Узнав что я не против снижения тарифа, расслабился и «взболтнул» что город очень ждет такую шикарную территорию , за создание которой уже заплатил кто-то. И конечно город не допустит закрытый двор. Ближайшие дома уже приходили с вопросом почему это двор закрыт и как попадать в него. Жильщник уже уверен, что он выиграет конкурс. И Управа этому тоже рада.

Возник вопрос
С чего такая уверенность что ПИК выиграет и за допники мы доберем нужные нам услуги?
Управа например уверена что Жилищник выиграет и поспособствует этому. И тогда прощай яблоньки.
Теперь появилось ощущение паники из за результата, который тут уже однозначен.

Для меня,например , выбор этого ЖК был исключительно из за двора. У кого есть дети, меня поймут.

_________________
Все то, что делается - все к лучшему! ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 май 2019, 18:28 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 56
Квартиры:
Черняховского вл. 19, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Hoot : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Hoot : 4 раз.
Говорят, что этот V L в чате когда-то топил за ПИК, Потом поменял ник и вернулся в чат


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 май 2019, 13:42 
Не в сети
Форумчанин
Форумчанин



Сообщения: 158
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 32 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь_184 : 1 раз.
Hoot писал(а):
Говорят, что этот V L в чате когда-то топил за ПИК, Потом поменял ник и вернулся в чат


Так это просто вброс за ПИК-Комфорт и ничего более?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1288 ]  На страницу Пред.  1 ... 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 ... 52  След.


Список форумов » Форум жителей ЖК Черняховского 19 » ЖК Черняховского 19, ПИК и Ход строительства

Наша группа в вконтакте


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

жк черняховского 19, форум жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум, форум жителей жк черняховского 19, жк черняховского 19 форум жителей, черняховского 19 пик